RSS

Реализация программ строительства

О внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении земельного участка по адресу: ул. Люблинская, вл.72

Земельный участок по адресу: ул. Люблинская, вл. 72 (кадастровый № 77:04:0003010:15) расположен в районе Люблино Юго-Восточного административного округа города Москвы. Площадь земельного участка составляет 64,54 га.

На заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы 28 декабря 2017 года принято решение согласиться с целесообразностью внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении указанной территории для реализации первой очереди строительства общественно-жилой застройки.

На основании решения Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы подготовлен проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (далее – ПЗЗ), предусматривающий нижеследующие изменения.

В территориальной зоне с кодами видов разрешенного использования 6.0.0, 3.9.3, расположенной по адресу: Люблинская, вл. 72 (кадастровый № 77:04:0003010:15) формируется территориальная зона № 152184103 и устанавливаются следующие коды вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);

2.7.1.0 – Размещение постоянных и временных гаражей с несколькими стояночными местами стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 (4.9.0);

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности;

3.4.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории);

3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению);

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 75 м.

Предельная плотность застройки земельного участка – 23,4 тыс.кв.м/га.

Иные показатели:

Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 1510175 кв. м., в т. ч.:

- площадь квартир – 804 000 кв. м.,

- детские сады – 1 375 мест,

- школы – 3 150 мест;

- поликлиника – 560 посещений в смену.

Количество машино-мест – в соответствии с действующими нормативами.

В соответствии с распоряжением Москомархитектуры от 07.03.2018 № 126 «О подготовке проекта внесения изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территориальной зоны, в которой расположен земельный участок по адресу: ул. Люблинская, вл. 72 (кад. № 77:04:0003010:15), ЮВАО» материалы проекта внесения изменений в ПЗЗ по вышеуказанному адресу были рассмотрены в ходе проведения публичных слушаний в период с 19 марта 2018 года по 18 апреля 2018 года.

СХЕМА внес.изм. в ПЗЗ - Люблинская 72
О реализации программы строительства на территории района Люблино в 2017 году

О реализации программы строительства на территории района Люблино