RSS

Отчет руководителя ГУ ИС "Люблино"

15:07 13.03.2015

Основными направлениями деятельности Государственного казенного учреждения города Москвы «Инженерная служба района Люблино» в 2014 году оставались приоритетные направления и задачи Правительства Москвы по реализации городских программ, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» в части осуществление контроля расходования бюджетных субсидий, предоставляемых  управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам на содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а так же представления интересов г.Москвы, как собственника жилых и нежилых помещений в вопросах оказания поддержки жителям в проведении общих собраний собственников помещений многоквартирных домов.


В соответствии с  п.3.1.11. постановления Правительства Москвы от 24.04.2007г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москва в соответствие с ЖК РФ», ГКУ «ИС района Люблино» осуществляет проверку расчетов управляющих организаций, ЖСК на получение бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и полноты представленных документов, подтверждающих право на их получение.

в 2014г. на территории района Люблино осуществляли деятельность по управлению многоквартирными домами 6 управляющих организаций:

 

- ГБУ «Жилищник района Люблино                  - 412 МКД в управлении;

- ООО «МОССТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ» - 1 МКД в управлении;

- ООО УК «Аква-Холдинг»                      - 2 МКД в управлении;

- ООО «Ремспецсервис-ЧН»                      - 7 МКД в управлении;

- ООО «СервисГрад»                                -1МКД  в управлении;

- ООО «СортИнвест»                                 -4МКД  в управлении

 

и 13 ЖСК на самоуправлении               - 14МКД в управлении.

 

Из них в 2014 году  бюджетные субсидии на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме получили:

 

- ГБУ «Жилищник района Люблино»      -  144 023 045,53 руб.;

- ООО «Ремспецсервис-ЧН»                      -         241 650,90 руб.;

- ООО УК «Аква-Холдинг»                      -        690 729,92 руб.

- ООО «СортИнвест»                                 -         337 156,60 руб..

- ЖСК (13) на самоуправлении                 -      8 613 764,62 руб.;

 

Всего  было выплачено в 2014 году  -  153 906 347,57 руб.:

 

Управляющие организации, получающие бюджетную субсидию, в обязательном порядке ежеквартально представляют в ГКУ «ИС района Люблино» отчет об использовании бюджетных средств на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.3.1.6 299-ПП от 24.04.2007г., ГКУ «ИС района Люблино» осуществляет сбор и обобщение отчетности по использованию бюджетных субсидий от управляющих организаций, ЖСК, с последующим представлением сводной отчетности в филиал ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЮВАО».

 

На 2015 год в районе Люблино заявки на получение субсидии из бюджета г. Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме подали 6 управляющих организаций:

- ГБУ «Жилищник района Люблино»;

- ООО «Ремспецсервис-ЧН» ;

- ООО  УК «Аква-Холдинг»;

- ООО «МОССТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ»;

- ООО «СервисГрад»;

- ООО «СортИнвест».

и 13 ЖСК

 

В настоящее время договоры на предоставление бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по вышеуказанным УК и ЖСК подписаны на общую сумму  50 611 705,65 руб.:

 

- ГБУ «Жилищник района Люблино»                -  46 250 545,50 руб.;

- ООО «Ремспецсервис-ЧН»                               -      815 077,08 руб. ;

- ООО  УК «Аква-Холдинг»                               -      213 813,72 руб.;

- ООО «МОССТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ»                  -        46 725,84 руб.;

- ООО «СервисГрад»                                          -      167 203,14 руб.;

- ООО «СортИнвест»                                          -      190 542,21 руб..

- 13 ЖСК                                                              -   2 927 798,16 руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

II. Представление интересов г.Москвы, как собственника жилых и нежилых помещений в вопросах оказания поддержки жителям в проведении общих собраний собственников помещений многоквартирных домов по вопросам управления многоквартирными домами, включая выбор управляющих организаций, создание ТСЖ, избрание советов многоквартирных домов.

 

В 2014г. в районе Люблино свою деятельность осуществляли 6 управляющих организаций:

- ГБУ «Жилищник района Люблино                           - 412 МКД в управлении;

- ООО «МОССТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ»                - 1 МКД в управлении;

- ООО УК «Аква-Холдинг»                                - 2 МКД в управлении;

- ООО «Ремспецсервис-ЧН»                               - 7 МКД в управлении;

- ООО «СервисГрад»                                          - 1МКД  в управлении;

- ООО «СортИнвест»                                          - 4МКД  в управлении

 

а также 13 жилищно-строительных кооперативов на самоуправлении:

1. ЖСК «Спорт»                                                 - 1 МКД в управлении;

2. ЖСК «Литва»                                                  - 1 МКД в управлении;

3. ЖСК «Янтарь»                                                - 1 МКД в управлении;

4. ЖСК «Высотный»                                           - 1 МКД в управлении;

5. ЖСК «Люблинец-2»                                        - 1 МКД в управлении;

6. ЖСК «Минтрансстроевец»                                      - 1 МКД в управлении;

7. ЖСК «Обь»                                                     - 1 МКД в управлении;

8. ЖСК «Нальчик»                                              - 1 МКД в управлении;

9. ЖСК «Саратов»                                              - 1 МКД в управлении;

10. ЖСК «Люблинский»                                     - 1 МКД в управлении;

11. ЖСК «Торжок»                                             - 1 МКД в управлении;

12. ЖСК «Кубанский»                                        - 1 МКД в управлении;

 13. ЖСК «Тайшет»                                            - 2  МКД в управлении.

Итого: 19 управляющих организаций, в управлении которых находится 441 МКД.

4 жилых строения имеют статус общежития и принадлежат собственникам (юр.лицам):

1. ул. Судакова, д.25 (собственник – ОАО «Мострансстрой»)

2. ул. Судакова, д.27 (собственник – ОАО «Мострансстрой»)

3. ул. Ставропольская, д.17 (в хозяйственном ведении ФГУП «ПромЭкс»)

4. ул. Иловайская, д.12 (собственник – ОАО «РЖД»)

Итого: на территории района Люблино расположено 445 жилых строений.

 

В 2014г. ГКУ «ИС района Люблино» была организована работа по ликвидации 195 Товариществ собственников жилья, не осуществляющих финансово-хозяйственную деятельность.

По состоянию на  01.01.2015г. из 195 ТСЖ:

76            - исключено;

по 119 -  регистрирующим органом проводились регламентные работы, направленные на подготовку данных ТСЖ на исключение из ЕГРЮЛ.

 

 

Таким образом, в 2014г. в районе Люблино осуществляли свою деятельность 3 ТСЖ на 4 многоквартирных дома:

1 ТСЖ (2 МКД) находится в управлении частной УК ООО «Ремспецсервис-ЧН» (ул.Совхозная, д.37, ул.Совхозная, д.41);

2 ТСЖ (2 МКД) находится в управлении частной УК ООО УК «Аква-Холдинг» (ул.Перерва, д.72, ул.Краснодарская, д.48).

 

Так же, в 2014г.  ГКУ «ИС района Люблино» в полной мере проводилась информационно-разъяснительная работа с жителями по вопросам, касающимся управления многоквартирными домами,  оказывалась правовая и методическая помощь в проведении общих собраний собственников помещений.

Согласно Распоряжению Правительства Москвы от 14.05.2008г.№ 1040-РП, ГКУ «ИС района Люблино»,  являясь уполномоченной Правительством Москвы организацией, выполняющей функции по представлению интересов города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, принимал участие в общих собраниях собственников помещений в МКД, по вопросам, связанным с  управлением многоквартирными домами.

Особое внимание уделялось работе с обращениями граждан, как на прямую в ГКУ «ИС района Люблино», так и от вышестоящих организаций. В данном направлении акцент, в первую очередь, делался на качество ответов, а также соблюдение сроков ответов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

III. Доставка Единых платежных документов до жителей района Люблино.

 

На основании Постановления Правительства г.Москвы от 27.08.2013г. №434 «О внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившим силу постановлений Правительства Москвы от 02.10.2009г. №1146-ПП, от 19.10.2010г. №945-ПП» на ГБУ МФЦ г.Москвы возложены функции по формированию  Единого платежного документа. При этом, функции по организации печати и доставке ЕПД не переданы.

В связи с этим ГКУ «ИС района Люблино» в 2014г. являлось Заказчиком по Государственному контракту на оказание услуг по доставке Единого платежного документа до жителей района Люблино, заключенного по результатам открытого конкурса, с  ООО «ЖилХозСервис».

Всего в 2014г. сотрудниками  ООО «ЖилХозСервис» до жителей района Люблино было доставлено Единых платежных документов в количестве 915 000 шт.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати