На каждом этапе истории страны и Москвы были дома, решавшие тогда определенные задачи и отражающие технические возможности времени. Сегодня время диктует необходимость изменения технических и эстетических требований к архитектурным решениям массовой застройки районов.

В Москве с 1 сентября 2015 года, в соответствии с подписанным мэром Собяниным приказом, меняются требования к архитектурно-градостроительным решениям. В том числе, город отказывается от возведения домов 16 серий. В пресс-службе Москомархитектуры рассказали о строительстве новых домов в Москве, которое начнется с января 2016 года. По новым требованиям к архитектурно-градостроительным решениям, в Москве будут строить дома от шести до 17 этажей. В дизайне фасадов первых этажах и на входных дверях будут применять светопрозрачные конструкции, а на самих фасадах, конструктивное решение, позволит спрятать технические средства (кондиционеры, коммуникации). "Новые серии жилых домов начнут получать согласование Москомархитектуры с сентября 2015 года, строительство их будет реализовываться по мере выпуска проектной документации на строительство, ориентировочно с января 2016 года", - подчеркнули в Москомархитектуре.

Новые требования к архитектурно-градостроительным решениям, которые утвердил Сергей Собянин, включают свободную планировку квартир, варианты размещения балконов и окон. Внутри квартир также будут варианты планировки. Заложенная в требования, высота потолков, не меньше 2,65 метров. На стадии проекта первые этажи должны отводится под общественно-коммерческие нужды. Вход в магазины, кафе и другие подобные заведения должен быть с улицы, а вход в жилые подъезды можно обустроить как с улицы, так и со двора. При строительстве фасадов первых этажей и выходных групп девелоперы должны будут использовать светопрозрачные конструкции. Это различные витражи, которые сейчас активно используются, например, при строительстве торговых и бизнес-центров. Входы в дома, а также в лифты будут оборудованы для мало мобильных граждан. Новые серии панельных домов будут энергосберегающими и это позволит горожанам сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Требования вступают в силу в Москве 1 сентября 2015 года. “При соблюдении указанных требований существующую монотонную застройку спальных районов должны заменить удобные многофункциональные территории нового типа: с комфортными дворами и активными первыми этажами с целью создания на окраинах благоприятной городской среды”,- пояснили в пресс-службе Москомархитектуры.