Государство пытается опытным путем наладить деятельность на рынке оценки. Основной поток жалоб приходится на субъективность оценки, особенно в условиях перехода на кадастровую оценку недвижимости, от которой зависит размер уплачиваемых гражданами имущественных налогов. В этой связи, растет роль независимых оценщиков, принимающих активное участие в оспаривании гражданами проведенной по заказу местных органов власти кадастровой оценки. С 3 ноября проверить опыт оценщика, пред тем как провести кадастровую оценку своей земли, от которой зависит сумма налога, можно будет в реестрах оценщиков физических лиц, которые должны публиковаться на сайтах само регулируемых организаций оценщиков (СРО), где можно будет запросить полную историю работы оценщиков, сообщает "Российская газета".
Государственная кадастровая оценка приобретает для налогоплательщиков не прогнозируемый характер, и оценщики предлагают для начала масштабную инвентаризацию всех объектов в кадастре недвижимости. В России, сегодня, существует пятнадцать СРО, объединяющих около четырех тысяч членов. Дополнен новыми условиями, установленными приказом министерство экономического развития, прядок ведения реестров членов СРО. Теперь, в реестр будут вносить все проводимые отчеты об оценке, замечания к ним, вплоть до информации о жалобах на оценщиков в СРО и о наложенных взысканиях. Информация о всех действиях оценщика будет храниться 5 лет в реестре, что несомненно дисциплинирует как их самих, так и СРО. Сведения о конкретном члене СРО оценщиков (кроме паспортных данных и информации, доступ к которым ограничен законом) могут быть представлены по запросу гражданина или юридические лица в течение семи дней в виде выписки из реестра. По мнению специалистов, реестр позволит эффективно контролировать рынок и его объемы, а гражданам, выбирать самых компетентных специалистов, но с другой стороны, может вызвать подорожание услуг оценщиков.