Строительство нового современного микрорайона на месте заброшенной промзоны в районе Филевского парка утвердили власти Москвы. Об этом рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.
- Предполагается, как я понимаю, не только строительство жилого района, но и создание большой рекреационной зоны, на берегу Москва-реки, по сути дела новая набережная, - особенно отметил в своей речи Собянин.
Такое решение Собянин озвучил во время очередного заседания правительства столицы.
Новый микрорайон на западе Москвы сможет вместить около 13, 5 тысяч жителей и обеспечит рабочими местами две тысячи человек. К строительству, как проинформировал глава города, будут привлечены частные инвесторы.
Стоит рассказать, что новый микрорайон будет создан на месте заброшенных территорий бывшего завода железобетонных изделий и труб, вдоль берега Москвы-реки, между проектируемым проездом №153 (Новофилевский проезд), проектируемым проездом №312 (ул. Большая Филевская) и проектируемым проездом №2017. Под строительство жилого квартала общей площадью около 660 тыс. кв. м расчистят территорию в 32,13 га. Площадь многоквартирных домов составит 592,25 тыс. кв. м. Кроме того на освобожденной территории будут построены две школы на 1,1 тыс. и 650 мест, а также четыре детских сада на 750 мест. Здесь также будет поликлиника на 250 посещений в смену, модернизированная подстанция скорой помощи, работавшая на данной территории ранее.
Также планируется строительство торгового комплекса, в котором оборудуют многоуровневый паркинг на 750 машиномест.
Новый жилой микрорайон в районе Филевский парк (ЗАО) будет построен на территории бывшего завода железобетонных изделий и труб.
Проектируемая территория площадью 32,13 га ограничена:
- с северо-запада – красными линиями проектируемого проезда 153 (Новофилёвский проезд);
- с северо-востока – урезом Москвы-реки;
- с юго-востока – красными линиями проектируемого проезда 312 (Большая Филёвская улица);
- с юго-запада – проектируемым проездом 2017.
Территория занята строениями производственного и коммунального назначения, большинство из которых находится в неудовлетворительном состоянии. Прямой доступ к Москве-реке ограничен, берег не благоустроен, зелёные насаждения – в запущенном состоянии. Таким образом, в настоящее время использование береговой и прибрежной полосы в рекреационных целях невозможно.
Согласно проекту планировки суммарная площадь застройки нового жилого микрорайона составит чуть более 660 тыс. кв.м, основную часть которой составят многоквартирные жилые дома общей площадью 592,25 тыс. кв.м.
На первых этажах домов будут расположены нежилые помещения для размещения 4 детских садов на 750 мест, поликлиники на 250 посещений в смену, объектов общественного питания, бытового обслуживания и др. Проектом также предусмотрено строительство 2 школ на 1750 мест, многоуровневого гаража с объектом торговли. Все жилые дома будут обеспечены подземными паркингами.
Для улучшения транспортной доступности территории планируется построить:
- автомобильный мост (с тротуарами для пешеходов) через Москву-реку, который соединит Береговой проезд и Шелепихинскую набережную,
- проектируемый проезд 2017 – от Большой Филёвской улицы до проектируемого проезда 153 (Новофилёвского проезда).
С целью формирования общественного пространства качественно нового уровня будет сформирована природно-рекреационная территория на берегу Москвы-реки. Общая площадь благоустройства составит 5,4 га.
Кроме того, будут построены необходимые объекты инженерной инфраструктуры.
Реализация проекта позволит создать комфортные условия для проживания 13,5 тыс. человек, а также порядка 2 тыс. рабочих мест.
Основную часть расходов при реализации проекта возьмут на себя инвесторы.